2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
66.4万円/㎡
前年比-8.2%
神戸市中央区
73.4万円/㎡
前年比-2.2%
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ララプレイス三宮東アスヴェル
兵庫県神戸市中央区国香通二丁目
阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩1分
2014年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
27.6
割高
推定相場価格より19.1%割高
相場
1,763万円
81.7万円/㎡
1,312
1,612
1,913
2,214
AI査定結果
推定相場価格
1,763万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,612万円〜1,913万円
74.8万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ララプレイス三宮東アスヴェル
2,100万円（97.4万円/㎡）/ 4階 / 21.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,100万円 | 97.4万円 | 4階 | 21.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/05/02 | 1,980万円 | 82.8万円 | 5階 | 23.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/28 | 1,780万円 | 74.5万円 | 6階 | 23.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/28 | 2,140万円 | 89.5万円 | 11階 | 23.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/15 | 1,980万円 | 82.8万円 | 6階 | 23.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,680万円 | 79.2万円 | 7階 | 21.22㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は80.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ララプレイス三宮東アスヴェル 神戸市中央区国香通二丁目 | 春日野道駅1分 | 2,100万円 | 97.4万円 | 21.57㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/11 | エステムコート神戸・県庁前IVグランディオ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅5分 | 1,700万円 | 82.5万円 | 20.6㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/20 | エスリード神戸三宮ノースゲート 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅3分 | 1,900万円 | 75.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/18 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 1,660万円 | 74.2万円 | 22.37㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/27 | ララプレイスザ・神戸シルフ 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅2分 | 1,840万円 | 77.2万円 | 23.82㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/03 | アスヴェル神戸元町2 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 1,980万円 | 79.8万円 | 24.81㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/23 | エステムコートみなと元町THEFIRST 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅10分 | 2,340万円 | 87.5万円 | 26.75㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/26 | アスヴェル神戸駅前 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 1,900万円 | 82.9万円 | 22.92㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/29 | エステムコート三宮駅前3マジェスティ 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,950万円 | 88.8万円 | 21.95㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/11 | ファーストステージ神戸ハーバーランド 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,980万円 | 74.2万円 | 26.69㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/12 | プレサンス三ノ宮駅前プライムタイム 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,620万円 | 77.1万円 | 21.02㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/09 | アスヴェル神戸元町海岸通 神戸市中央区海岸通五丁目 | みなと元町駅4分 | 1,810万円 | 81.3万円 | 22.26㎡ | 1R | 13階 / 15階建 | - | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/04 | ファーストフイオーレ神戸駅前 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅5分 | 1,800万円 | 78.2万円 | 23.03㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | |
| 2023/08/26 | プレサンス三宮ルミネス 神戸市中央区琴ノ緒町一丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,600万円 | 76.7万円 | 20.86㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファーストフィオーレ神戸駅前 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 1,800万円 | 77.8万円 | 23.15㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/15 | ジアコスモ神戸三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,990万円 | 74.6万円 | 26.69㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/30 | グルーブ神戸ハーバーアリーナ 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅3分 | 1,880万円 | 77.7万円 | 24.2㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/09 | エステムコート三宮EAST4ザ・フロント 神戸市中央区宮本通七丁目 | 春日野道駅3分 | 1,920万円 | 91.6万円 | 20.97㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/27 | ファーストフィオーレ三宮イースト 神戸市中央区東雲通五丁目 | 春日野道駅6分 | 2,110万円 | 86.8万円 | 24.3㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/27 | アドバンス三宮IIライズ 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅6分 | 1,800万円 | 78.6万円 | 22.9㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/06 | ファーストレジデンス三宮EAST 神戸市中央区東雲通四丁目 | 春日野道駅4分 | 2,120万円 | 88.4万円 | 23.99㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/01 | アドバンス三宮6クレスト 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅7分 | 1,820万円 | 76.9万円 | 23.66㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/22 | ライジングコート三宮マリーナシティ 神戸市中央区東雲通三丁目 | 春日野道駅3分 | 1,860万円 | 77.6万円 | 23.96㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/04 | アドバンス三宮グルーブ 神戸市中央区東雲通一丁目 | 春日野道駅2分 | 1,970万円 | 79.5万円 | 24.78㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/11 | アドバンス三宮ステージア 神戸市中央区東雲通一丁目 | 春日野道駅2分 | 1,780万円 | 74.2万円 | 23.98㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/23 | エステムコート三宮EAST3ラヴィッサ 神戸市中央区日暮通三丁目 | 春日野道駅5分 | 1,840万円 | 89.6万円 | 20.54㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/30 | アドバンス三宮4ルシール 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,850万円 | 75.0万円 | 24.67㎡ | 1Rバストイレ別 | 13階 / 14階建 | - | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/21 | アドバンス神戸プリンスパーク 神戸市中央区割塚通二丁目 | 灘駅5分 | 1,650万円 | 75.1万円 | 21.98㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/27 | ファステート神戸アモーレ 神戸市中央区割塚通二丁目 | 灘駅5分 | 2,050万円 | 92.5万円 | 22.16㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/02 | プレサンス三宮ポルト 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,850万円 | 75.9万円 | 24.36㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/05 | プレサンス三宮ディライト 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,820万円 | 80.5万円 | 22.62㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/22 | 三ノ宮ポルト 神戸市中央区御幸通二丁目 | 神戸三宮駅8分 | 1,840万円 | 75.5万円 | 24.36㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2018年 | 3戸 | RC |
| 2025/10/03 | ララプレイス三宮ルミナージュ 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,200万円 | 82.7万円 | 26.61㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%下落、神戸市中央区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して32.7%割高です。
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1988年築 / 8階建 / 110戸 / RC造